北京部分小区有条件允许装修施工,物业细则要求各不同

发布时间:2020-04-20

继4月13日北京市提出将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区后,4月16日,北京市进一步明确安装、装修工人进入小区流程。

4月17日,记者采访部分装修业主获悉,北京已有部分小区物业发布了允许施工的通知,并规定了各自不同的要求,比如有的提前预约,有的需要征得所在单元全体业主同意,不过大部分小区目前还不允许进出施工。

4月16日,北京进一步明确快递员、家政人员、房屋中介人员及装修人员等进入小区的政策。其中提出,对于装修人员,如果是平房区房屋修缮或未入住人员的新建小区,可在管控到位的情况下允许其进入施工维护或装修;对于居民区内的个人装修事项,综合考虑学生正在网课学习等多种因素,目前正在研究具体的政策措施。

而据记者了解,4月15日,装修业主江先生已经接到物业通知,其所在的通州后北营家园将有序开放装修装饰工程,业主可于4月16日起,通过固定电话进行预约登记。

不过,物业也对装修事项做出要求,其中第2条提到,按相关政府部门要求限时限户,每日预约及办理装修手续开工100户;对已办完装修只办理出入证手续的业主,每日预约办理120户,正式现场开始办理手续时间为2020年4月18日。同时,该物业要求业主按照预约好的时间现场办理相关手续,手续办理完成后即可开工。

图/受访者供图

据江先生介绍,其已电话预约成功,因为是新小区,大概有两三千户,预约的人比较集中,电话也比较难打通,不过最后预约成功了,约在了下周三。江先生当天也去了现场,据他观察,现场也可以预约,大概有200人排队,虽然是第一天预约,但我了解到的情况,预约已排到了4月底。

4月16日,江先生所在小区排队预约装修的业主。图/受访者供图

除了新建小区以外,部分二手房小区也陆续有条件放开装修事项。4月16日下午6时,朝阳区某小区的赵先生刚接到物业通知称,从4月16日开始装修将逐步分批次恢复,不过要向前台电话报备后由工作人员通知。

4月13日,准备装修的小兰女士(化名)也得到了物业通知,昌平天龙苑社区可以开展家装施工。不过,申请装修的业主首先要征得所在单元的全体业主同意并签字。小兰女士介绍称,虽然麻烦点,但是装修过程也能避免一些不必要的麻烦。

据住范儿介绍称,截至4月16日,北京部分小区已允许开工,如昌平区北七家镇蓬莱公寓西区、东城区光明楼等,并且都有相应的流程和要求,比如装修工人进小区前需要扫行程码、登记访问信息等。

4月16日,今朝装饰在接受记者采访时表示,有小区已逐步放开装修人员进入,但有小区仍未允许施工。住范儿也提到:每个区都有差异,比如朝阳部分小区可以开工,而部分小区还未能开工。

记者注意到,根据最新消息显示,关于有序放开设备安装、应急维修、搬家等方面人员进小区,同样执行严格管控下的有序放开。相关人员进入小区前,由业主向社区或物业提出申请,入口值守人员进行体温测量、信息登记、查验北京健康宝,对于持健康宝绿码且体温正常的,允许其进入小区。

4月16日,苏女士家在安装家具。图/受访者供图

苏女士向记者介绍称,她购买的房子所在小区仍未允许装修施工,物业说没有收到文件。不过,目前该小区允许维修和送货人员进入,需要业主持出入证领进门,同时工人需要手机扫码、登记。苏女士称,她装修的房子只有尾部工程未完工,4月16日在新房中安装家具,目前只剩下安装门、窗帘、浴室柜,但可能需要慢慢来。我月底就要入住,因为上一个房子月底就到期了。

此外,记者从装修业主自发组建的装修复工微信群了解到,多数小区物业仍以没有相关文件为由不允许业主装修。部分业主仍然在留言板、微博、微信群等平台呼吁尽快出台装修细则。

近日,全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫在接受记者采访时提到,具体政策的出台还需要一段时间,即使允许装修复工,也要逐步推进,如餐饮、教育行业一样,有一个有序放开的过程。

继4月13日北京市提出将有序放开快递、装修、房屋中介、家政人员等进小区后,4月16日,北京市进一步明确安装、装修工人进入小区流程。

4月17日,记者采访部分装修业主获悉,北京已有部分小区物业发布了允许施工的通知,并规定了各自不同的要求,比如有的提前预约,有的需要征得所在单元全体业主同意,不过大部分小区目前还不允许进出施工。

4月16日,北京进一步明确快递员、家政人员、房屋中介人员及装修人员等进入小区的政策。其中提出,对于装修人员,如果是平房区房屋修缮或未入住人员的新建小区,可在管控到位的情况下允许其进入施工维护或装修;对于居民区内的个人装修事项,综合考虑学生正在网课学习等多种因素,目前正在研究具体的政策措施。

而据记者了解,4月15日,装修业主江先生已经接到物业通知,其所在的通州后北营家园将有序开放装修装饰工程,业主可于4月16日起,通过固定电话进行预约登记。

不过,物业也对装修事项做出要求,其中第2条提到,按相关政府部门要求限时限户,每日预约及办理装修手续开工100户;对已办完装修只办理出入证手续的业主,每日预约办理120户,正式现场开始办理手续时间为2020年4月18日。同时,该物业要求业主按照预约好的时间现场办理相关手续,手续办理完成后即可开工。

图/受访者供图

据江先生介绍,其已电话预约成功,因为是新小区,大概有两三千户,预约的人比较集中,电话也比较难打通,不过最后预约成功了,约在了下周三。江先生当天也去了现场,据他观察,现场也可以预约,大概有200人排队,虽然是第一天预约,但我了解到的情况,预约已排到了4月底。

4月16日,江先生所在小区排队预约装修的业主。图/受访者供图

除了新建小区以外,部分二手房小区也陆续有条件放开装修事项。4月16日下午6时,朝阳区某小区的赵先生刚接到物业通知称,从4月16日开始装修将逐步分批次恢复,不过要向前台电话报备后由工作人员通知。

4月13日,准备装修的小兰女士(化名)也得到了物业通知,昌平天龙苑社区可以开展家装施工。不过,申请装修的业主首先要征得所在单元的全体业主同意并签字。小兰女士介绍称,虽然麻烦点,但是装修过程也能避免一些不必要的麻烦。

据住范儿介绍称,截至4月16日,北京部分小区已允许开工,如昌平区北七家镇蓬莱公寓西区、东城区光明楼等,并且都有相应的流程和要求,比如装修工人进小区前需要扫行程码、登记访问信息等。

4月16日,今朝装饰在接受记者采访时表示,有小区已逐步放开装修人员进入,但有小区仍未允许施工。住范儿也提到:每个区都有差异,比如朝阳部分小区可以开工,而部分小区还未能开工。

记者注意到,根据最新消息显示,关于有序放开设备安装、应急维修、搬家等方面人员进小区,同样执行严格管控下的有序放开。相关人员进入小区前,由业主向社区或物业提出申请,入口值守人员进行体温测量、信息登记、查验北京健康宝,对于持健康宝绿码且体温正常的,允许其进入小区。

4月16日,苏女士家在安装家具。图/受访者供图

苏女士向记者介绍称,她购买的房子所在小区仍未允许装修施工,物业说没有收到文件。不过,目前该小区允许维修和送货人员进入,需要业主持出入证领进门,同时工人需要手机扫码、登记。苏女士称,她装修的房子只有尾部工程未完工,4月16日在新房中安装家具,目前只剩下安装门、窗帘、浴室柜,但可能需要慢慢来。我月底就要入住,因为上一个房子月底就到期了。

此外,记者从装修业主自发组建的装修复工微信群了解到,多数小区物业仍以没有相关文件为由不允许业主装修。部分业主仍然在留言板、微博、微信群等平台呼吁尽快出台装修细则。

近日,全国工商联家具装饰业商会副秘书长谢鑫在接受记者采访时提到,具体政策的出台还需要一段时间,即使允许装修复工,也要逐步推进,如餐饮、教育行业一样,有一个有序放开的过程。